전국 청약경쟁률 5.15대 1···39개월 만 최저, 미달 단지 급증

[뉴스 요약] 전국 아파트 청약 경쟁률 39개월 만에 최저치 기록

• 청약 시장 위축: 지난달 전국 1순위 평균 청약 경쟁률이 5.15대 1을 기록하며 39개월 만에 가장 낮은 수준으로 떨어졌습니다.
• 지역별 양극화 심화: 부산은 조사 이래 처음으로 평균 경쟁률이 1대 1 미만으로 하락했으며, 경기와 충남 지역도 부진이 이어지는 등 지역별 온도 차가 뚜렷합니다.
• 미달 단지 및 미분양 증가: 신규 분양 단지의 약 59%가 청약 미달을 기록한 가운데, 전국 미분양 주택 수도 4개월 연속 증가하며 수급 불균형이 심화하고 있습니다.
• 선별적 청약 흐름: 입지와 가격 경쟁력이 높은 특정 단지에는 수요가 몰리지만, 그렇지 못한 지역은 대규모 공급에도 불구하고 청약 수요를 확보하지 못하는 양극화 현상이 나타나고 있습니다.