'평당 1900만 원대' 세종 스마트시티 2100세대 분양 초읽기

[뉴스 요약] 세종 스마트시티 2,100세대 대단지 분양 예정

• 분양 규모 및 시기: 세종시 합강동(5-1생활권) 스마트시티 국가시범도시에서 오는 11월 말, 아파트 2,191세대와 오피스텔 125실 등 총 2,316세대의 분양이 시작됩니다.
• 분양가 현황: 이번 단지의 분양가 상한선은 평당 1,931만~1,937만 원대로 결정되었으며, 이는 세종시 출범 이후 역대 최고 수준입니다.
• 가격 상승 요인: 원자재 가격 및 인건비 상승에 따른 건축비 증가와 스마트시티 특화 인프라 구축 비용 등이 반영되었습니다.
• 시장 전망: 발코니 확장비 등을 포함할 경우 실질 공급가는 평당 2,000만 원을 상회할 것으로 보이며, 향후 중앙행정기관 추가 이전에 따른 수요 유입 여부가 주목됩니다.